建设工程招投标与合同管理PDF电子书下载

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第一章 工程招标投标基本知识 1

第一节 我国工程招标投标制度的历史演变和发展趋势 1

一、我国工程招标投标制度的历史演变 1

二、工程招标投标制度的发展趋势 2

第二节 工程招标投标概述 5

一、工程招标投标的概念 5

二、工程招标投标的作用 5

三、工程招标投标的特点 6

四、工程招标投标应遵循的原则 6

第三节 招标投标法律法规体系 7

一、法律 7

二、法规 7

三、规章 7

四、行政规范性文件 8

第四节 工程招标投标的当事人 8

一、招标人 8

二、投标人 9

三、招标代理机构 10

第五节 工程招标投标的分类及程序 10

一、工程招标投标的分类 10

二、工程招标投标的程序 12

第六节 招标投标监督体系 14

一、监督体系的构成 14

二、行政监督机构 14

第七节 建筑市场概述 16

一、建筑市场的含义 16

二、建筑市场的特征 16

三、建筑市场的分类 17

四、建筑市场的主体与客体 17

五、建筑市场的资质管理 18

六、建设工程交易中心 19

实训1：组建团队 20

实训2：建立企业 21

第二章 建设工程招标 22

第一节 建设工程招标范围 22

一、必须进行招标的项目 22

二、可以不进行招标的项目 24

第二节 建设工程招标方式 24

一、公开招标 24

二、邀请招标 25

第三节 建设工程施工公开招标程序 26

一、建设工程项目报建 26

二、审查招标人资质 31

三、招标申请 31

四、资格预审文件和招标文件编制与报审 32

五、刊登资格通告、招标公告 32

六、资格预审 32

七、发售招标文件 32

八、现场踏勘 32

九、组织投标预审会 33

十、签收投标文件 33

十一、开标 33

十二、评标 34

十三、定标 34

十四、发出中标通知书 35

十五、签订合同 35

第四节 建设工程资格预审文件的编制 42

一、资格预审公告 42

二、申请人须知 42

三、资格审查办法 44

四、资格预审申请文件格式 45

五、项目建设概况 50

六、资格预审的评审程序及内容 50

第五节 建设工程施工招标文件的编制 52

一、招标公告与投标邀请书 53

二、投标人须知 55

三、评标方法 56

四、合同条款及格式 59

五、工程量清单 60

六、图纸 67

七、技术标准和要求 67

八、投标文件格式 68

第六节 建设工程招标标底及控制价的编制 69

一、建设工程招标标底的编制 69

二、建设工程招标控制价的编制 71

实训3：招标策划 73

实训4：资格预审 75

实训5：资格审查 77

实训6：工程招标 80

第三章 建设工程投标 83

第一节 建设工程投标程序 83

第二节 建设工程投标决策 86

一、建设工程投标决策的内容和分类 86

二、建设工程投标决策的依据 87

第三节 建设工程投标策略与技巧 88

一、建设工程投标策略 88

二、建设工程投标技巧 89

第四节 建设工程投标报价 90

一、投标报价的主要依据 90

二、投标报价的组成 91

三、投标报价的编制方法 92

第五节 建设工程投标文件的编制 93

一、投标函及投标函附录 94

二、法定代表人身份证明／授权委托书 96

三、联合体协议书 97

四、投标保证金 98

五、已标价工程量清单 99

六、施工组织设计 105

七、项目管理机构 106

八、拟分包项目情况表 107

九、资格审查资料 107

实训7：工程投标 107

第四章 开标、评标与定标 111

第一节 开标 111

一、开标的时间和地点 111

二、开标准备工作 111

三、开标的程序 112

四、开标注意事项 113

第二节 评标 114

一、评标的组织 114

二、评标的原则 115

三、评标的一般程序 115

四、评标的依据及方法 117

第三节 定标 121

一、推荐中标候选人的基本原则 121

二、定标的一般程序 121

实训8：工程开标与评标 123

实训9：定标与签订合同 124

第五章 建设工程合同概述 126

第一节 建设工程合同的相关概念 126

一、合同的概念、特点与分类 126

二、建设工程合同的概念 128

第二节 建设工程合同的种类和特征 128

一、建设工程合同的种类 128

二、建设工程合同的特征 131

第三节 建设工程合同体系 132

一、业主的主要合同关系 132

二、承包商的主要合同关系 133

三、建设工程合同体系 134

第四节 建设工程合同的内容 135

第五节 建设工程合同签订和实施的基本原则 136

一、合同第一性原则 136

二、合同平等、自愿原则 136

三、合同的法律原则 136

四、诚实信用原则 136

五、公平合理原则 137

第六章 建设工程施工合同 138

第一节 建设工程施工合同概述 138

一、建设工程施工合同的概念和特点 138

二、建设工程施工合同的作用 139

三、建设工程施工合同的订立 140

第二节 《建设工程施工合同（示范文本）》概述 141

一、《建设工程施工合同（示范文本）》简介 141

二、《建设工程施工合同（示范文本）》的组成 142

第三节 建设工程施工合同的主要内容 145

一、《合同法》规定施工合同的内容 145

二、《建设工程施工合同（示范文本）》中通用条款内容 146

第四节 FIDIC土木工程施工合同条件 181

一、FIDIC土木工程施工合同条件简介 181

二、《FIDIC建设工程施工合同》主要内容 182

三、FIDIC合同在中国的应用 185

第七章 建设工程施工合同的履行 187

第一节 建设工程施工合同履行前的准备 187

一、合同履行的相关知识 187

二、合同履行的原则 188

三、建设工程施工合同管理工作 189

四、建设工程施工合同交底 190

第二节 建设工程施工合同中的质量管理 192

一、工程施工质量标准、规范和图纸 192

二、供应的材料设备 193

三、工程质量检查及验收 195

第三节 建设工程施工合同中的工期管理 197

一、工期的相关概念 198

二、因变更引起的工期调整 200

三、施工合同工期控制 200

第四节 建设工程施工合同中的价款管理 201

一、工程预付款 202

二、预付款担保 202

三、工程进度款 202

四、施工合同价款调整与变更 205

五、竣工结算 206

六、施工合同中的其他费用 208

第五节 建设工程施工合同中的安全管理 209

一、合同双方的安全责任 209

二、安全事故 211

三、安全文明施工费 212

第六节 建设工程施工合同中的分包管理 213

一、建设工程分包的概念 213

二、专业分包和劳务分包的区别 214

三、分包注意事项 214

四、分包合同的履行 215

五、分包合同的备案管理 216

第七节 建设工程施工合同中的竣工验收 218

一、工程竣工验收的条件及程序 218

二、工程竣工验收的分类 220

三、法律后果 221

第八节 建设工程施工合同争议的解决 222

一、建设工程施工合同争议产生的原因 222

二、建设工程施工合同争议的主要类型 223

三、解决争议的方式 224

第九节 建设工程施工索赔 225

一、建设工程施工索赔概述 225

二、施工索赔 227

三、反索赔 229

四、索赔的费用计算 230

第八章 建设工程施工合同的变更、解除和终止 235

第一节 建设工程施工合同的变更 235

一、合同变更的基础知识 235

二、变更权 238

三、合同变更的责任分析 238

四、合同变更程序 239

五、合同变更中的注意事项 240

第二节 建设工程施工合同的解除 241

一、合同解除的方式 242

二、合同解除后的处理 243

三、合同解除的法律后果 243

第三节 建设工程施工合同的终止 244

一、合同终止的概念与原因 244

二、合同终止与合同解除的区别 245

三、合同收尾 245

四、合同终止的法律后果 246

参考文献 248

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