最新建设工程施工合同疑难案例精解PDF电子书下载

本书甄选了建设工程施工合同纠纷案件30例，结合最新的法律法规、司法解释，通过呈现法院裁判意见及法理分析的方式，针对建设工程施工合同纠纷实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析，对建设工程施工合同纠纷实务性问题进行了有益的探讨。

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第一部分 建设工程施工合同效力纠纷 3

案例1：仅有法定代表人签名的建设工程合同是否有效 3

案例2：建设工程内部承包合同的效力认定 8

案例3：建设工程施工内部承包合同与转包合同的界定 16

案例4：发包人未取得建设施工许可证，建设工程施工合同的效力认定 24

案例5：必须招标的建设工程未招标所签订的建设工程合同的效力认定 31

案例6：背离中标备案合同实质性内容的建设工程施工合同是否有效 38

案例7：国有事业单位作为股东的公司所投资的工程项目是否属于法定的必须招标投标项目 46

案例8：承包人超越建筑资质签订的建设工程施工承包合同是否有效 53

案例9：合同约定须经有关部门签证后生效但未经签证的合同是否有效 57

第二部分 建设工程施工合同的履行、变更与解除 63

案例10：发包人不及时检查隐蔽工程时承包人是否有权停工并要求合理赔偿 63

案例11：建设工程施工合同中情势变更原则的适用 67

案例12：建设工程施工合同的法定解除 75

第三部分 建设工程施工合同工程款纠纷 85

案例13：当事人对工程量有争议时如何确定工程量问题 85

案例14：审计报告可否作为工程造价结算依据 90

案例15：发包方收到结算文件在合理期限内不答复，能否视为其同意结算资料 96

案例16：发包人收到承包人竣工结算文件后28天内不予答复，是否即视为确认结算文件 102

案例17：中标通知书与备案合同约定的结算标准不一致，以何为结算依据 109

案例18：建设工程施工合同无效，未经竣工验收但发包人擅自使用的，承包人是否有权请求按合同约定结算 114

案例19：建设工程合同中垫资条款的效力及处理 124

案例20：建设工程价款的优先受偿权问题 130

案例21：建设工程款利息的计付时间问题 144

第四部分 建设工程工期纠纷 151

案例22：建设工程开工日期如何认定 151

案例23：建设工程实际竣工日期的认定 159

案例24：工期延误与工期顺延的认定 166

第五部分 建设工程鉴定纠纷 175

案例25：隐蔽工程经验收合格后发包人再要求鉴定质量的请求是否支持 175

案例26：工程款司法鉴定结论的质证与采信 180

案例27：工程造价鉴定机构主体资质的认定问题 187

第六部分 建设工程施工合同违约责任纠纷 199

案例28：合同约定的定金数额超过《担保法》规定比例时如何返还 199

案例29：建设工程的信用保证金的性质 203

案例30：建设工程施工合同中工程款逾期利息与违约金能否同时适用 207

附录 217

附录一 中华人民共和国建筑法 217

附录二 中华人民共和国合同法（节录） 229

附录三 中华人民共和国招标投标法（节录） 232

附录四 工程建设项目施工招标投标办法 233

附录五 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 249

附录六 建筑业企业资质管理规定 253

附录七 最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见 262

附录八 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 266

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