资产评估模拟实验案例PDF电子书下载

重新设计实验案例使用思路，增加对评估要素的关注，覆盖单项资产评估实验和企业价值评估实验。对涉及的《资产评估》《房地产评估》《机器设备评估》《无形资产评估》《企业价值评估》五门专业课全覆盖，实验重点难点与专业课程设计保持一致。

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第一章 房地产评估案例 1

第一节 宾馆 1

一、教学指导 1

二、评估案例 1

三、思考与讨论 8

第二节 住宅 8

一、教学指导 8

二、评估案例 8

三、思考与讨论 12

第三节 工业厂房 12

一、教学指导 12

二、评估案例 12

三、思考与讨论 16

第二章 无形资产评估案例 17

第一节 土地使用权 17

一、教学指导 17

二、评估案例 17

三、思考与讨论 23

第二节 专有技术 24

一、教学指导 24

二、评估案例 24

三、思考与讨论 41

第三节 商标 41

一、教学指导 41

二、评估案例 41

三、思考与讨论 48

第三章 机器设备评估案例 49

第一节 自制立罐 49

一、教学指导 49

二、评估案例 49

三、思考与讨论 54

第二节 外购生产线 54

一、教学指导 54

二、评估案例 54

三、思考与讨论 56

第三节 进口落料线 56

一、教学指导 56

二、评估案例 56

三、思考与讨论 58

第四章 企业价值评估案例 59

第一节 概述 59

一、案例背景 59

二、教学指导 59

第二节 资产基础法评估 60

一、流动资产 60

二、非流动资产 67

三、流动负债 81

四、非流动负债 84

五、评估结果 86

六、思考与讨论 88

第三节 收益法评估 88

一、行业分析 88

二、企业分析 89

三、现金流预测 91

四、折现率选取 102

五、评估结果 105

六、思考与讨论 105

附录A LX公司——资产基础法评估步骤底稿 106

附录B β系数（化工行业） 128

附录C Wind金融资讯终端使用说明 155

1．数据浏览器使用介绍 155

2．无风险利率查询 158

3．β计算器使用说明 160

4．行业研究 163

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