煤炭城市住房供求博弈研究PDF电子书下载

本书以柯布一道格拉斯效应函数为基础，建立了保障性住房与商品房的互动投资博弈模型，运用信号传递博弈理论，严格竞争博弈理论分析了商品房市场上开发商与消费者、监理公司与施工企业的博弈关系，运用环形竞争理论与垄断限价模型，研究了开发商的产品定价策略，引入参与费和中心极限定理，改进了土地供给一级密封价格拍卖模型，排除了投标者恶意竞争的可能性，提高了政府的拍卖收益。

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1　概述 1

1.1 煤炭城市房地产业发展中的主要问题 1

1.2 国内外研究现状 2

1.3　本书主要研究内容 10

1.4　本书的理论意义和实践价值 12

2　经济理论与数学基础 14

2.1 经济学中的效用函数 14

2.2　贝叶斯法则和中心极限定理 14

2.3　博弈论基础 18

2.4 小结 29

3　房地产业发展分析 30

3.1 房地产业在我国的发展 30

3.2　煤炭城市发展房地产业分析 37

3.3　小结 44

4　住房供给中地方政府与开发商投资博弈分析 45

4.1　基本博弈模型 46

4.2　政府对开发商激励机制分析（k=1） 48

4.3　政府对开发商激励机制分析（0＜k＜1） 55

4.4　政府和开发商相互依赖程度分析 60

4.5 案例分析 66

4.6 小结 68

5　保障性住房供求中公众申报博弈分析 69

5.1 申报信号传递博弈模型 69

5.2　精练贝叶斯均衡 70

5.3　3种均衡的现实意义 76

5.4 小结 77

6　商品房供求博弈分析 78

6.1 商品房质量问题的两种解释 78

6.2 开发商与消费者的博弈及均衡 79

6.3 监理公司与施工企业的博弈及均衡 86

6.4　房地产开发商的价格决策 91

6.5 案例分析 99

6.6　土地一级密封价格拍卖分析 101

6.7 小结 113

7　结论与展望 115

7.1 结论 115

7.2 展望 116

参考文献 118

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