房地产法学PDF电子书下载

本书由十三个章节构成，基本内容涉及房地产法的基本范畴、房地产物权、房地产开发、房地产用地和征地、房地产交易、房地产管理（包括物业管理、资质管理、税费管理和中介服务管理）等。

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第一章　房地产作为常识性范畴的界定 1

第一节　房地产法的学习方法　 1

第二节　房地产与房地产业　 3

第三节　房地产市场　 12

第二章　房地产作为法律范畴的界定　 16

第一节　房地产的法律含义与特征　 16

第二节　房地产法的基本问题　 30

第三章　房地产物权体系　 36

第一节　房地产物权体系概述　 36

第二节　房地产物权体系的构成　 37

第四章　房屋所有权与土地使用权　 50

第一节　有限产权房与小产权房问题　 50

第二节　建筑物区分所有权　 64

第三节　星期产权与居住权　 78

第四节　土地使用权　 88

第五章　房地产物权之间的效力冲突与协调　 93

第一节　房地产物权之间的效力冲突之根源　 93

第二节　房地产物权之间的效力冲突之协调　 94

第六章　房地产开发概述　 101

第一节　房地产开发的概念和原则　 101

第二节　房地产开发规划　 103

第三节　房地产开发企业　 113

第四节　房地产开发项目　 115

第五节　房地产开发资金　 125

第七章　房地产开发用地　 130

第一节　我国土地使用制度　 130

第二节　房地产开发用地的取得　 135

第三节　土地储备制度　 144

第八章　征地制度　 153

第一节　征地制度概述　 153

第二节　工业园区模式　 176

第三节　城市房屋拆迁与补偿安置　 179

第九章　房地产交易　 187

第一节　土地使用权转让　 187

第二节　商品房销售　 190

第三节　房地产交易的其他方式　 199

第四节　房地产交易中的欺诈与防范　 207

第五节　不动产登记制度　 210

第十章　物业管理制度　 230

第一节　物业管理概述　 230

第二节　物业管理权　 233

第三节　物业管理的突出问题及制度构建　 235

第十一章　房地产资质管理制度　 245

第一节　房地产开发企业资质管理　 245

第二节　建筑业企业资质管理　 249

第三节　工程监理企业资质管理　 253

第四节　物业服务企业资质管理　 257

第十二章　房地产税费管理制度　 261

第一节　房地产税　 261

第二节　房地产费　 273

第十三章　房地产中介服务管理制度　 276

第一节　房地产中介服务概述　 276

第二节　房地产中介服务管理　 279

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