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第一章 绪论 31

1.1 研究的背景与意义 32

1.1.1 研究缘起 32

1.1.2 研究意义 33

1.2 研究对象 34

1.2.1 广州 34

1.2.2 近代 34

1.2.3 侨乡 35

1.2.4 乡村 35

1.2.5 侨居 36

1.3 研究现状 36

1.3.1 民居研究现状 36

1.3.2 国内外古建筑保护研究现状 38

1.4 研究目标、内容、框架、方法 40

1.4.1 研究目标 40

1.4.2 研究内容 40

1.4.3 研究框架 41

1.4.4 研究方法 42

第二章 广州近代侨乡和侨居调研现状 43

2.1 广州各县区华侨及侨乡概况、调研村落和具体侨居细节调研表 44

2.1.1 广州各县区华侨情况 44

2.1.2 调研村落及具体侨居细节调研表 45

2.2 广州市近代乡村侨居调研情况：数量、分布、位置 46

2.2.1 数量 46

2.2.2 分布形式 52

2.2.3 侨居在村中的位置及其变化 54

2.3 广州近代乡村侨居文化因子 57

2.3.1 屋顶形式 58

2.3.2 山墙与女儿墙造型 59

2.3.3 细部装饰 59

2.3.4 局部构造 59

2.3.5 层数与层高 60

2.4 本章小结 60

第三章 广州近代乡村侨居的主要类型与特点及影响侨居形式的因素 61

3.1 广州近代乡村侨居的主要类型 64

3.1.1 改良式三间两廊侨居 64

3.1.2 碉楼式侨居 66

3.1.3 庐式侨居 68

3.1.4 小洋楼式侨居 69

3.1.5 中西结合园林式侨居 70

3.2 影响侨居形式的因素 71

3.2.1 华侨家庭人口与侨居形式 71

3.2.2 华侨生活方式与建筑形式 71

3.2.3 侨居国民居与建筑形式 72

3.2.4 近代西方先进的材料、技术对建筑形式的影响 72

3.3 本章小结 73

第四章 广州近代乡村侨居现状及其存在的问题 75

4.1 个体侨居利用现状分类 76

4.1.1 原样保护 77

4.1.2 商用改造 78

4.1.3 自住 78

4.1.4 对外出租 79

4.1.5 空置和空置荒废 80

4.1.6 拆除重建 81

4.2 缺乏完善的保护及活化利用的制度体系 81

4.2.1 部分侨居存在产权不清和屋主难以联系等问题 82

4.2.2 没有处理好保护和发展的关系 82

4.2.3 资金和技术投入不足，且没有合理的投入标准 82

4.3 缺乏完善的保护及活化利用实践方面的指导 84

4.3.1 侨居建筑居住空间舒适度较差 84

4.3.2 侨居修复中存在一些修复性破坏 84

4.4 本章小结 85

第五章 广州近代乡村侨居保护及活化利用的制度体系的完善 87

5.1 法规制度及实施方面 88

5.1.1 完备的政策和法律体系 88

5.1.2 科学的保护理念及较高的历史建筑利用率 90

5.1.3 合理的投入机制 91

5.1.4 科学的保护体系、分工及运作流程 92

5.1.5 专业权威系统的研究和实用性强的指导手册 95

5.2 根据法规制度及侨居现状对侨居的保护等级进行分级划分 96

5.2.1 博物馆式保护 97

5.2.2 活化再生类 97

5.2.3 新旧共生类型 98

5.3 活化再生类侨居的活化利用的方式 98

5.3.1 改造为博物馆、展览馆等 99

5.3.2 作为旅游景点并兼具住宿、纪念品店、餐饮等功能 100

5.3.3 对外出租居住 101

5.3.4 改造成公共活动场所，丰富村民活动 102

5.4 本章小结 103

第六章 广州近代乡村侨居保护及活化利用的实践指导的完善 105

6.1 广州近代乡村侨居舒适度的现状及问题 107

6.1.1 广州近代乡村侨居居住空间舒适度现状与相关标准之间的差距 107

6.1.2 与侨居居住空间舒适度差相关的因素 108

6.2 被动措施 108

6.2.1 洞口 108

6.2.2 墙体、楼板和屋顶 112

6.2.3 天井 113

6.2.4 景观绿化和热环境的改善 114

6.3 主动措施 114

6.3.1 增设给排水系统 114

6.3.2 增设和改善电路系统和网络线路 115

6.3.3 增设厨房及卫生间 116

6.3.4 增设取暖和降温设备 118

6.4 本章小结 118

结论 119

参考文献 126

附录 131

附录1：部分侨居测绘平面图 132

附录2：调研访谈整理 133

附录3：航拍图汇总 140

附录4：调研建筑现状照片 145

附录5：图片目录 190

附录6：表目录 195

致谢 197

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