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第一章 绪论 1

一、建设工程法规的概念和调整对象 1

二、建设工程法规的特征 1

三、学习建设工程法规的目的和意义 3

第二章 建设工程基本法律知识 4

第一节 建设工程法规体系 4

一、建设工程法规体系的概念 4

二、我国建设工程法规体系的构成 4

三、建设工程法律关系 5

四、建设工程法律责任 8

第二节 建设工程法人、代理制度 11

一、建设工程法人制度 11

二、建设工程代理制度 12

第三节 建设工程物权、债权、知识产权制度 16

一、建设工程物权制度 16

二、建设工程债权制度 20

三、建设工程知识产权制度 21

第四节 建设工程担保、保险、法律责任制度 26

一、建设工程担保制度 26

二、建设工程保险制度 29

三、建设工程法律责任制度 31

本章小结 33

思考与练习 34

第三章 建设工程发包、承包与招标投标法律制度 36

第一节 建设工程发包、承包法律制度 36

一、建设工程发包与承包 36

二、建设工程发包制度 37

三、建设工程承包制度 38

第二节 建设工程招标 45

一、建设工程招标的范围与标准 45

二、建设工程招标方式 46

三、建设工程招标的基本程序 47

四、招标活动中的禁止性规定 50

第三节 建设工程投标 52

一、投标人 52

二、建设工程投标程序 53

三、投标文件的编制要求 53

四、投标人的法律禁止性规定 54

第四节 开标、评标与中标 56

一、开标 56

二、评标 57

三、中标 61

第五节 违反招标投标相关法规的法律责任 62

一、招标人违法行为应承担的法律责任 62

二、招标代理机构违法行为应承担的法律责任 64

三、评标委员会成员违法行为应承担的法律责任 64

四、投标人违法行为应承担的法律责任 65

五、中标人违法行为应承担的法律责任 66

六、政府主管部门和国家工作人员违法行为应承担的法律责任 66

七、其他法律责任 67

本章小结 68

思考与练习 68

第四章 建设工程合同法律制度 71

第一节 建设工程合同概述 71

一、合同的要素 71

二、合同法的原则及其调整范围 72

三、建设工程合同的分类 74

第二节 建设工程合同的订立及效力 75

一、建设工程合同的订立 75

二、建设工程合同的效力 77

第三节 建设工程合同的履行与担保 80

一、合同的履行 80

二、合同的担保 83

第四节 建设工程合同的变更、转让与终止 85

一、建设工程合同的变更 85

二、建设工程合同的转让 86

三、建设工程合同的终止 87

第五节 建设工程合同违约责任 89

一、违约责任的概念与特征 89

二、承担违约责任的基本形式 90

三、承担违约责任的特殊情形 91

四、违约责任的免责 91

第六节 建设工程施工合同 92

一、建设工程施工合同的法定形式 92

二、建设工程施工合同的内容 93

三、建设工程施工合同发、承包双方的主要义务 94

第七节 建设工程相关合同制度 95

一、承揽合同的法律规定 95

二、借款合同的法律规定 97

三、租赁合同的法律规定 99

四、融资租赁合同的法律规定 101

五、仓储合同的法律规定 102

六、委托合同的法律规定 104

第八节 FIDIC合同简介 105

一、FIDIC组织简介 105

二、FIDIC合同条件简介 105

三、FIDIC《施工合同条件》简介 106

四、FIDIC《施工合同条件》的文本结构与特点 107

五、FIDIC《施工合同条件》的应用 108

本章小结 108

思考与练习 108

第五章 建设工程监理法律制度 111

第一节 建设工程监理概述 111

一、建设工程监理的概念 111

二、建设工程监理的内容与方法 112

三、建设工程监理的范围 115

四、推行建设工程监理制度的必要性 115

第二节 建设工程监理单位资质管理 116

一、建设工程监理单位资质管理 116

二、监理工程师资格管理 122

第三节 建设工程监理的实施 125

一、建设工程监理的依据和范围 125

二、建设工程监理的原则 126

三、建设工程监理的内容 127

四、建设工程监理的程序 129

第四节 建设工程监理合同管理 130

一、监理合同的作用与特点 131

二、监理合同的形式 131

三、《建设工程监理合同示范文本》（GF—2012—0202）的结构 132

四、建设工程监理合同的履行 133

本章小结 140

思考与练习 140

第六章 建设工程质量管理法律制度 142

第一节 建设工程质量管理概述 142

一、建设工程质量的概念 142

二、建设工程质量管理体系 142

三、工程建设标准 143

第二节 建设工程质量责任体系 145

一、建设单位的质量责任和义务 145

二、勘察、设计单位的质量责任和义务 148

三、施工单位的质量责任和义务 150

四、工程监理单位的质量责任和义务 156

第三节 建设工程质量管理制度 159

一、建设工程质量监督制度 159

二、建设工程质量检测制度 162

三、建设工程竣工验收制度 163

四、建设工程质量保修制度 173

本章小结 176

思考与练习 176

第七章 建设工程安全生产管理法律制度 178

第一节 安全生产法规概述 178

一、安全生产法规总则 178

二、建设工程安全生产管理的基本制度 179

第二节 施工安全生产许可证制度 180

一、施工安全生产许可证制度的概念 180

二、申请领取安全生产许可证的条件 181

三、安全生产许可证的申请和颁发 181

四、安全生产许可证的有效期 182

五、安全生产许可证的变更、注销及补办 182

六、违法行为应承担的法律责任 182

第三节 建设主体的安全生产责任 184

一、施工单位的安全生产责任 184

二、施工项目负责人的安全生产责任 189

三、施工总承包和分包单位的安全生产责任 190

四、施工作业人员安全生产的权利和义务 192

五、建设工程各方的安全责任 194

第四节 安全生产教育培训制度 196

一、施工单位三类管理人员和特种作业人员的培训考核 197

二、施工单位全员的安全生产教育培训 198

三、进入新岗位或者新施工现场前的安全生产教育培训 198

四、采用新技术、新工艺、新设备、新材料前的安全生产教育培训 198

五、安全教育培训方式 199

第五节 建设工程安全生产事故的应急救援与调查处理 199

一、生产安全事故的等级划分标准 199

二、生产安全事故的应急救援预案的基本要求 200

三、生产安全事故报告及调查处理的规定 200

本章小结 206

思考与练习 206

第八章 环境保护与建筑节能法规 208

第一节 环境保护法规 208

一、环境保护法规概述 208

二、建设工程项目环境保护制度 209

三、污染防治 210

第二节 建筑节能法规 216

一、节能的含义 216

二、建设工程项目行为主体的节能责任 216

三、民用建筑节能制度 217

四、施工节能的规定 218

本章小结 222

思考与练习 222

第九章 建设工程纠纷处理法律制度 224

第一节 建设工程纠纷的主要种类和法律解决途径 224

一、建设工程纠纷的主要种类 224

二、民事纠纷的法律解决途径 226

三、行政纠纷的法律解决途径 228

第二节 仲裁法法律制度 229

一、仲裁范围 229

二、仲裁的基本制度 230

三、仲裁协议的规定 230

第三节 民事诉讼法律制度 235

一、民事诉讼受案范围 235

二、民事诉讼管辖 236

三、民事诉讼证据的种类、保全和应用 237

四、民事诉讼的审判程序 241

第四节 调节、和解制度与争议评审 248

一、调节的规定 248

二、和解的规定 251

三、争议评审机制的规定 252

本章小结 254

思考与练习 254

参考文献 256

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