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第一部分 绿色农业 3

绿色农业 3

一、出自良好的生态环境 3

二、受到保护的农业 3

三、与传统农业有机结合的模式 4

四、绿色农业是多元结合的综合性大农业 4

五、贫困地区脱贫致富的有效途径 4

无公害农业 6

一、农产品生产基地环境控制技术 7

二、农产品生产过程控制技术 7

三、农产品质量控制技术 8

立体农业 8

一、综述 8

二、类型 8

三、概念简析 9

创意农业 10

一、简说 10

二、存在的问题 10

三、概念 11

四、特点 12

五、创意 12

都市农业 13

一、概念 13

二、类型划分 15

三、按区域划分 16

四、经济功能 17

五、生态社会功能 17

精确农业 17

节水农业 19

一、综说 19

二、有机组成 20

让农业绿起来 21

乡村振兴战略 22

一、目标任务 22

二、分为六点 23

三、发展政策 23

四、发展方向 24

乡村发展反思 25

一、概说 25

二、警世 25

三、正见 27

四、使命 28

五、呼吁 31

乡村的反转趋向 33

一、从城市生活到乡村生活 33

二、从旅游方式到生活方式 34

三、从城市工作到乡村休闲 34

四、从乡村旅游到乡村旅居 35

回到30年后的农村 36

一、空心村为河南农村带来希望 36

二、村长比市长更有荣誉感 36

三、农村户口要升值 36

四、传统建筑全面取代欧式建筑 36

五、一产（农业）时代的到来 37

六、女人将退出半边天 37

七、以自然为本 37

未来农村要做的 38

一、做优第一产业 38

二、做强二产加工业 38

三、做活第三产业 39

四、创新融合机制 39

四荒地和闲置宅基地 40

一、建设用地，如何做休闲农业 40

二、国家为休闲农业用地“撕开一个口子” 40

三、鼓励闲置宅基地发展“农家乐” 40

四、鼓励“四荒地”发展农家乐 41

五、休闲农业将引入PPP模式 41

六、让土地产生更大的价值 41

七、做休闲农业的误区 41

生态旅游缺什么 42

度假区发展方向 44

一、市场对应与发展 44

二、战略目标 45

三、总体思路 45

四、度假区建设方略 45

土地流转与田园综合体 47

一、主平台 47

二、论点 48

三、主抓手 49

休闲农业的新机遇 50

一、新机遇 50

二、休闲农业项目立项与调查 51

三、休闲农业项目评价与规划 51

四、项目实施与管理 52

五、休闲农业项目土地流转与使用 53

整合休闲农业 54

一、把有机农产品定义为食材 54

二、特色餐饮 54

三、休闲农业与乡村旅游的最大价值 55

四、创造渠道 55

精准定位休闲农庄农业产业的盈利模式 55

一、生态农业是农庄赚钱的基石 56

二、农产品加工是农庄赚钱的途径 56

三、农业创意是农庄赚钱的门窗 56

四、农业体验是农庄赚钱的门径 56

五、农业品牌是农庄赚钱的门槛 57

六、农业电商是农庄赚钱的渠道 57

乡村振兴的样本 57

一、现代农业是田园综合体模式的基础产业 58

二、乡村旅游是促进城乡融合的重要产业 58

三、田园社区留住“美好生活”和“美好田园” 58

休闲农庄的引爆点 59

一、互联网思维 59

二、互联网视角下休闲农庄引爆点的找寻 60

三、互联网视角下休闲农庄引爆点的打造 60

四、弘扬传统农耕文化 60

五、创新农耕文化体验 61

取经台湾的休闲农业 62

一、香格里拉休闲农场 62

二、初鹿牧场农产品与旅游业 62

三、飞牛牧场 63

四、台湾教育休闲农场 63

五、台湾大湖草莓休闲酒庄 64

六、垦丁民宿 64

不要偏离“体验”二字 65

一、简述 65

二、体验设计的要求 66

三、优化环境与设施 66

四、农业生产资源运用 67

五、农民生活资源运用 68

六、农村生态资源运用 68

第二部分 田园新说 73

田园综合体与精准扶贫 73

一、内容提要 73

二、解读田园综合体 73

三、田园综合体结构体系 74

四、田园综合体的发展思路 75

五、田园综合体的打造策略 75

六、田园综合体的综合产业价值链演化 76

田园＋养生＋养老 78

一、田园养生综说 78

二、田园养生概念 78

三、田园养生的客源市场 79

四、田园养生的特点 79

五、休闲养生农业产品分类 80

田园综合体的说法 82

一、田园综合体的特点 82

二、田园综合体的来源与发展 83

三、田园综合体的综述 83

四、产业模型 84

五、新田园主义 85

六、田园综合体带来的好处 85

田园综合体的内涵 86

一、概念 86

二、原因和背景 87

三、特征 88

四、建设意义 89

田园综合体6＋6＋7＋6＋3＋5 91

一、六大支撑体系 91

二、六大重点建设内容 91

三、七大试点立项条件 92

四、六类不予受理的情况 93

未来30年投资爆点 94

一、下一个投资风口和发展重点 94

二、国家大力支持 95

三、建设原则 96

四、组成 96

五、产业延伸与互动 97

六、农业＋园区 97

农业地产 99

一、农业地产的简说 99

二、农业地产的形成 99

农村土地承包 100

一、综述 100

二、应遵守的原则 100

乡村振兴的样本 101

一、乡村振兴的样本概说 101

二、现代农业是田园综合体模式的基础产业 101

青岛凭啥能挣钱 102

6部委指导意见 103

一、发展农业产业化联合体的意义 103

二、农业产业化联合体的基本特征 104

三、培育和发展农业产业化联合体的基本原则 104

四、组建农业产业化联合体的途径 105

五、推动农业产业化联合体融通发展 106

六、完善利益共享机制 107

七、完善支持政策 107

八、强化保障措施 108

适合农村养殖项目 109

一、野兔 109

二、养鸽业 109

三、野鸡 109

四、绿壳蛋鸡 109

五、沧山黑山羊 109

六、奶牛 110

七、生态养猪 110

八、养殖羊 110

九、土种鸡 110

十、养殖肉牛 110

畜禽粪便循环利用 111

一、生产有机肥料 111

二、用于土壤修护 112

三、能源化利用 112

四、种养殖高效利用 113

林产业投资基金开始运行 115

第三部分 特色小镇 119

特色小镇的美好蓝图 119

一、核心理念 119

二、三件大事 120

三、值得借鉴的理念 121

特色小镇的分类和定位 122

一、农业型特色小镇 122

二、三类特色小镇 122

三、农业型特色小镇建设的意义 123

四、怎样建设农业型特色小镇 124

五、前景展望 125

特色小镇的核心点 125

一、谋求多元化发展 126

二、政府应该扮演怎样的角色 127

三、绽放魅力 127

特色小镇的开发 128

一、存在的三点问题 128

二、认识上的五大误区 128

三、开发建议 131

特色小镇模式与类型 132

一、田园旅游模式 132

二、民俗风情旅游模式 133

三、农家乐旅游模式 133

四、村落乡镇旅游模式 134

五、休闲度假旅游模式 134

六、科普教育模式 134

七、开发类型 134

乡村规划 136

一、概说 136

二、综合规划 136

三、三规合一 137

四、讲究区域协调 137

特色小镇规划九大秘籍 137

一、产业布局 137

二、乡村田园环境 138

三、整体格局 138

四、建设强度与街坊形态 139

五、商业与公共服务设施 139

六、道路与交通设施 140

七、绿地与开敞空间 140

八、镇容镇貌 141

九、传统文化保护与传承 141

特色小镇＋PPP 142

一、可行性 142

二、政策环境 142

三、部门职能 143

四、运作方案 143

五、小结 145

特色小镇打造手法 149

一、茶小镇 149

二、青蛙小镇 150

三、温泉小镇 150

四、精工小镇 150

五、手工艺小镇 151

六、户外小镇 152

七、医养小镇 153

八、科创小镇 153

九、金融小镇 154

十、影视小镇 155

十一、摄影小镇 155

十二、彩色小镇 155

十三、风貌小镇 156

十四、异域小镇 156

十五、传说小镇 157

十六、历史小镇 157

十七、民族小镇 158

十八、名人小镇 158

十九、名画小镇 158

二十、戏剧小镇 159

互联网小镇建设 159

一、基本形势 159

二、总体要求 160

三、试点任务 161

四、有关安排 162

特色小镇怎么建 163

一、新空间、新平台 163

二、静悄悄的变革 163

三、差异化是命脉 164

四、生活化的旅游 166

特色小镇建设障碍 168

特色小镇失败五大原因 169

一、五大原因 169

二、如何活下去 171

特色小镇十大投融资模式 172

一、PPP融资模式 172

二、产业基本及母基金模式 172

三、股权投资基金模式 173

四、股权或产品众筹模式 173

五、收益信托模式 173

六、发行债券模式 174

七、贷款模式 174

八、融资租赁模式 174

九、资本证券化（ABS） 174

十、供应链融资模式 174

PPP为最佳模式——以体育小镇为例 175

一、什么是PPP模式？ 175

二、PPP产业基金的模式 176

三、PPP产业基金的退出方式 177

两码事的小镇 177

一、跑偏的小镇 177

二、历史可以佐证 178

三、政策便是向导 179

四、特色小镇体系中的旅游小镇 179

特色小镇盈利简析 180

一、简说 180

二、政策性资金 181

三、基础建设收益 181

四、小镇运营收益 181

五、地产收益 182

六、资产证券化 182

投资方向 183

一、三个方面 183

二、八个“注意” 183

呼唤新乡绅 185

一、浅见 185

二、回望乡绅 186

三、政策支持 187

四、理想载体 187

五、新乡绅 188

面子和里子 189

一、特色小镇概述 189

二、特色小镇的内涵特征 190

三、特色小镇的创建目的 190

四、特色小镇的发展模式 190

五、特色小镇的规模 190

六、特色小镇的历史机理与发展形式 191

中式庭院 191

一、境界 191

二、天性 191

三、承载 192

四、红袖添香 192

五、洒脱不羁 192

庭院设计技巧 193

一、工作模式化 193

二、移动周边空气 193

三、考虑隐私 193

四、包括照明 193

五、打造景观庭院 193

六、软化边缘 193

七、行动与结构 194

八、混合材料 194

九、利用硬体材料 194

十、反思墙面 194

十一、固定前院景观 194

十二、重腔艺术 194

十三、不同的目的 194

十四、利用植物质地 195

十五、添加水特征 195

第四部分 文体旅游 199

少儿农业教育 199

体育＋旅游 200

一、应运而生 200

二、运动休闲小镇与旅游结合 200

三、体育小镇将更加受宠 201

四、如何申报运动休闲小镇 202

五、如何打造运动休闲小镇 203

六、国外如何打造运动休闲小镇 203

康养小镇 204

一、基本特征 205

二、开发类型 206

三、开发路径 206

文旅小镇运营 207

一、业态结构 207

二、餐饮业态 208

三、动线设计 209

四、招商 210

文化产业将取代房地产 211

一、文化产业接盘房地产 211

二、艺术市场需求 212

全域旅游应慎重 215

一、观光资源 215

二、温泉产业 216

三、绿道建设 216

四、户外运动 216

五、营地发展 216

六、九古发掘 216

七、强化软开发 217

八、瞄准大市场 217

九、培育大产业 217

旅游规划者的素质 218

一、基础 218

二、灼见 218

三、良知 218

四、激情 218

旅游与原住民 219

一、不能一味地驱离原住民 219

二、是一种生活方式 219

三、陌生的生态方式 219

四、最美的风景应该是人 220

五、培育淳朴民风和好客品质 220

六、乡村应该是养老的地方 221

七、乡关何处 221

旅游业的担当 221

一、推进农业农村现代化 221

二、解决好“三农”问题 222

三、确保可持续发展 222

运动休闲特色小镇 224

一、体育＋旅游 224

二、特色 225

三、国内外动态 227

旅游区核心吸引力 229

乡村旅游度假模式 231

一、理念与特征 231

二、模式要点 232

三、规范开发方式 233

四、专业管理方式 234

五、效益共赢 235

六、山里寒舍成功之路 236

旅游业的商机 237

一、康养与旅游 237

二、生态与旅游 238

三、文化与旅游 239

四、乡村与旅游 239

五、城镇与旅游 240

六、其他产业与旅游 240

如何申请旅游补贴 241

一、简述 241

二、申报材料 242

三、如何写材料 242

文学作品的旅游化 243

一、概念 243

二、现实困境 243

三、主要途径 244

四、开发模式 247

农业＋文化＋旅游＋地产 248

一、首语 248

二、五种类型 249

三、旅游产业 250

四、尝试方向 250

露营产业 252

一、概述 252

二、相关政策 252

三、主要内容 253

四、重点工程 253

五、若干意见 254

六、支持内容 255

七、产业政策 257

八、市场需求 258

度假旅游策略 259

一、态势 259

二、商机 261

三、策略 262

旅游标识设计 264

一、现状问题 264

二、标识作用 264

三、标识系统 265

四、空间布局 266

第五部分 直言不讳 271

旅游小镇规划痛点 271

一、四大症结 271

二、五大对策 272

三、规划手法 273

不平衡、不充分 276

一、成文之因 276

二、两元结构 276

三、城乡居民 277

四、入出境游 277

五、国民休假 278

六、旅游区域 279

七、旅游发展 280

八、综合竞争 280

九、规模总量 281

农业项目的败因 282

一、无知无畏 283

二、无法无天 283

三、无根无蒂 283

四、无边无涯 283

五、无旧无新 284

六、无拳无勇 284

七、无影无踪 284

八、无适无莫 284

九、无颠无倒 285

十、无背无侧 285

理解错了的特色小镇 286

鹿死谁手 290

一、死于文件 290

二、机会主义 290

三、饲料时代 291

四、价廉物美 292

改进休假制度 293

一、与主题相关 293

二、休假安排 294

三、制度落实 296

过度粮食进口 300

一、现状趋势 300

二、保障程度 301

三、对策建议 302

第六部分 他山之石 307

房子是用来住的——以荷兰为例 307

一、荷兰的住房建设条件 307

二、总量适中，空置率低 307

三、租赁房几占半壁江山 307

四、住房政策目标 308

五、住房政策工具 309

六、措施和行动 310

七、弱势群体的政策 311

八、老年人的住房政策 311

九、荷兰的经验 312

台湾的经验 313

一、农业6级化 313

二、农民直接互动 313

三、农村的原生态 314

四、抱团发展 314

六大特色小镇 315

一、音乐小镇 315

二、粮画小镇 316

三、冰雪小镇 316

四、黄瓜小镇 316

五、教育小镇 316

六、杂粮小镇 317

为老年人营造居住环境 317

发展中的关键 319

古村落保护 322

一、古村落开发，莫要赶走原住民 322

二、古村落不只有遗存和遗物，旅游者要体验的还有遗风 322

留住古村落 323

二十种杂粮的药用 325

一、小米 325

二、高粱 325

三、薏米 326

四、芡实 326

五、荞麦 326

六、黄豆 326

七、燕麦 326

八、茯苓 326

九、核桃 326

十、枸杞 326

十一、淮山（山药） 327

十二、糙米 327

十三、红枣 327

十四、杏仁 327

十五、银杏 327

十六、南瓜子 327

十七、黑豆 327

十八、黑米 328

十九、芝麻 328

二十、葛根 328

非物质文化遗产的“催化”作用 328

作者游记 330

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