房产税改革的经济效应理论、政策与地方税制的完善

本书在对国内外文献进行综述的基础上，提炼出国内学者有关房产税改革研究的三个主流观点，即财政收入效应，收入分配效应和住房价格效应，认为三种主流观点对我国房产税改革的认知都是相对的；在个人消费行为非理性及我国住房市场存在扭曲的假设基础上，利用连带外部性理论考察了房产税改革的福利效应，认为差别房产税有助于提高居民福利；利用一般均衡理论构建城市扩张与住房价格之间的基本模型，在此基础上扩展考察了开征房产税、政府垄断土地供给对住房价格的影响；从黑格-西蒙斯收入标准、税负归宿、商品平均主义、税收优惠、及地区间人均财力方面考察了房产税的公平效应；根据上述研究成果专项研究了开征房产税对完善我国地方税制的影响。