同地同权下的征地补偿机制重构研究

本书在研究和借鉴现有理论成果，特别是借鉴国外征收补偿理论并充分考虑中国国情和多元政策目标，深化对征地补偿原理的认识的基础上；研究和借鉴制度经济学有关国家、产权、制度以及在资源配置中的功能等一般规律的认识，提出、界定所研 究问题，构建研究同地同权下征地补偿机制的理论框架。并运用制度变迁理论的基本原理，系统研究现行征地补偿机制演进路径、实施格局及潜在变迁方向。通过建立政策实施绩效评估模型对现行征地补偿政策进行评价，对同地不同价的制度性缺陷予以诊断。建立博弈模型，深入分析国家、集体、农户在土地征收以及增值收益分配中的行为，探寻同地同权下的现代农地产权体系的近期、中期和长期阶段性制度安排。在取不同经济发展水平的样本，对征地不同参与主体进行问卷调查和数据收集，在数据进行处理和分析的基础上，确立同地同权下的补偿原则，对补偿标准进行科学测算，并界定征地范围，再造征地程序及创设监督机制。通过对征地补偿机制运行的土地市场环境进行分析，构建同地同权要求下的土地市场体系。最后在研究结论的基础上提出相应的政策建议。