国际旅游岛建设背景下房地产纠纷法律问题研究

本书以海南法院近年审理的房地产纠纷案件为基本素材，通过调研和实证分析，找出存在的问题(包括立法和司法实践)，在深入探讨传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷等案件的法律适用问题的同时，重点对房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷、公房出售纠纷、商品房预售纠纷、物业管理纠纷以及产权式酒店投资纠纷等新类型纠纷的法律适用问题进行研究。在此基础上提出了国际旅游岛建设背景下规范房地产业和妥善解决房地产纠纷的意见，为完善国际旅游岛房地产的立法和相关司法解释的出台提供相应的司法建议。本书紧密联系实际，引用资料翔实，分析透彻，论理充分，提出的建议针对性强，切实可行，对于房地产立法、司法实践具有较高的参考价值。研究主要立足实务，但又不乏理论创新，如对于房地产交易中颇具特色的产权式酒店投资纠纷的法律问题进行了具有前瞻性的探讨，并提出比较中肯的解决办法。