房地产与城市发展 问题及对策

《房地产与城市发展：问题及对策》是一本围绕中国房地产与城市群发展问题进行讨论的论文集，是“中国经济开放论坛系列”的第二本书。本书主要观点是，中国房地产市场已从过去的供不应求步入现阶段的结构性过剩。其次，由于地域性和异质性特点，中国房地产市场在区域和城市间出现了明显的分化，并且这一分化趋势未来仍将延续和加强。再次，流动性过剩造成的负利率环境，以及新兴产业发展的市场准入限制，使银行和家庭都将房地产作为仅有的应对信贷风险和通货膨胀风险的好资产。最后，发达国家与地区房地产市场的发展经验与教训，尤其日本、新加坡和香港的经验教训，值得我们深入总结与借鉴。