中国住房发展报告 2014-2015 2015版

2013年中国住房市场经历了在疯狂上涨中隐现调整迹象。从2014年第一季度开始进入调整状态，2014年第三季度进入全面调整期。本次调整是住房市场三期（长期、中期、短期）调整的重合，也决定中国住房市场从“卖方市场”进入了“买方市场”时代。 绿皮书预测，第一，调整（衰退与复苏）时间更长、速度更慢、程度更深；第二，不同层级的城市调整时间、速度和程度也不同。一线、二线城市需求旺、消化快、时间短、程度深。三四线城市需求弱、消化慢、时间长、程度浅。第三，未来住房市场将进入中速增长的常态，中国房地产进入“白银时代”。2015年的住房市场走势：整体延续衰退，一、二线城市2015年下半年、三四线城市2016年下半年复苏。