新型城镇化存量土地再开发之调控与规制策略

新型城镇化强调以人为本，而土地制度改革走向对其影响巨大，人地矛盾突出的基本国情决定我们必须走节约集约用地的新型城镇化道路。盘活存量建设用地成为新型城镇化土地改制的首要选择，通过城乡土地整理、置换及循环利用等途径来实现。广东“三旧”改造等土地整理实践创新，其实质是土地再开发与循环利用，是破解土地供需矛盾的积极探索。