中国房地产周期波动与宏观调控

改革开放以来，中国房地产周期波动呈现显著的增长型周期特征，且波动剧烈和频繁。根据计量分析，中国总产出周期的变动领先于房地产需要周期，房地产需求的波动显著领先于房地产价格波动，而房地产价格波动领先于固定资产投资及CPI，且总产出周期、房地产开发投资周期与房地产价格周期之间不存在显著的领先—滞后关系。