中国房地产市场与宏观经济变量的互动关系研究

本书首先简单陈述了我国住宅房地产的现状，探讨了我国住宅房地产市场与宏观经济变量的互动关系，尤其是房地产投资、金融信贷政策和股票市场投资的关系。在此基础上，全书着重考察了交易费用、首付率对房地产市场和宏观经济的影响。本书选择了我国住宅房地产市场上不同年龄、收入能力和财富水平的世代交叠消费者，在房地产和一般消费品两个部门进行生产，且考虑存在资本调整成本和资本折旧、房产税费交易成本、首付率限制等要素。研究了在实施控制首付率、增加交易税费等房地产调控政策时，对房价和宏观经济的影响。本书进而考察了房地产相关政策对不同人群之间一般消费、房产财富和金融资产财富分配的影响。