新税制下房地产业纳税会计与纳税筹划

第一部分介绍房地产企业的概念和经营模式，回顾了我国房地产企业发展历程及现状。按运作模式将房地产企业划分为销售物业模式的房地产企业和自营物业模式的房地产企业，按运作流程将房地产企业的涉税过程分为5个阶段，探讨了处于不同运作模式和不同运作阶段和房地产的涉税税种，并对房地产企业的未来涉税重点——物业税做了简要介绍。分析了我国房地产企业的税务特点。第二部分分别介绍了营业税、城建税和教育费附加、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、印花税、企业所得税的法律、法规、规章中与房地产企业相关的部分，演示了相关业务的税额计算与纳税会计处理。第三部分介绍了纳税筹划的主要方法，结合相关案例对房地产企业的纳税筹划作出了详细的讲解。