公共住宅金融基本原理及其在中国的应用

当前中国由于劣质土地财政过度，以住房公积金制度为主体的公共住宅金融没有能很好地履行住房保障的职能。中国应该舍弃劣质土地财政，积极消除过于严重的房地产市场泡沫，这既是中国住宅市场健康发展的需要，也是中国稳健发展公共住宅金融的前提。中国既有条件也有必要克服西方公共住宅金融的缺陷，促进公共住宅金融的健康发展。